O FGTS do Futuro é uma nova e inovadora modalidade lançada pela Caixa Econômica Federal (CEF) para impulsionar o financiamento habitacional no Brasil. Com o objetivo de facilitar a aquisição de imóveis, seja novos ou usados, o programa oferece uma alternativa que utiliza as contribuições futuras do FGTS como parte da comprovação de renda.
Lançado em abril, o FGTS do Futuro é uma medida aprovada pelo Conselho Curador do FGTS que visa ampliar o acesso à moradia para famílias de baixa renda. Disponível para trabalhadores com renda de até R$ 2.640, o programa permite o uso das contribuições futuras feitas pelo empregador como comprovação de renda, possibilitando o acesso ao benefício em até 15 dias.
Com foco no programa Minha Casa Minha Vida, o FGTS do Futuro é uma alternativa inovadora para quem deseja adquirir imóveis.
Como funciona?
O FGTS do Futuro permite que o trabalhador autorize o uso dos créditos disponíveis para a aquisição de imóveis por até 120 meses. Em vez de utilizar o saldo atual da conta vinculada do FGTS, o trabalhador pode contar com os depósitos futuros do fundo para quitar as parcelas do financiamento.
Passo a passo para adesão:
- Contratação do financiamento: No ato da contratação do financiamento habitacional, o trabalhador opta por utilizar o FGTS do Futuro.
- Autorização pelo aplicativo: A autorização para utilizar os recursos futuros deve ser feita diretamente pelo aplicativo do FGTS, simplificando o processo.
- Bloqueio dos valores: Uma vez escolhido o FGTS do Futuro, os valores ficam bloqueados até que a dívida do financiamento seja quitada.
Vantagens e desvantagens
Vantagens:
- Acesso rápido: O benefício pode ser acessado em até 15 dias, facilitando a aquisição de imóveis.
- Facilidade de uso: A autorização é feita pelo aplicativo do FGTS, tornando o processo mais simples e ágil.
- Redução das prestações: O uso das contribuições futuras permite uma redução no valor das prestações, facilitando o pagamento do financiamento.
Desvantagens:
- Bloqueio dos valores: Os valores do FGTS do Futuro ficam bloqueados e não estarão disponíveis para saque em caso de demissão, exceto a multa de 40%.
- Limitação de renda: Apenas trabalhadores com renda mensal bruta de até R$ 4,4 mil podem aderir ao programa.
Critérios de elegibilidade
Para utilizar o FGTS do Futuro, o trabalhador deve atender aos seguintes critérios:
- Renda: A renda mensal bruta não pode exceder R$ 4,4 mil.
- Emprego e contribuição: Deve ter, no mínimo, três anos de carteira assinada recebendo o FGTS.
- Imóvel e financiamento: Não pode possuir financiamento aberto no Sistema Financeiro da Habitação (SFH) nem ser proprietário de imóvel residencial urbano.
O FGTS do Futuro surge como uma solução inovadora para facilitar o acesso à moradia para trabalhadores com baixa renda. Se você se encaixa nos critérios e está interessado em adquirir um imóvel, fique atento às atualizações e considere esta nova modalidade de financiamento.
